Newsletter (May 2016)

Наконец-то к нам приходит тепло, на деревьях появляются листья и везде скоро будет очень красиво. Это здорово, жизнь продолжается и ставит перед нами всё новые и новые задачи. Мы считаем, что наша цель — это помогать вам решать финансовые вопросы, которые возникают с завидной регулярностью. Для того, чтобы вы, ваши друзья и родственники знали, чем мы можем вам помочь (сэкономить, заработать, уберечь и т.д.), я хочу ещё раз перечислить более подробно те направления, в которых мы работаем уже много лет:

8% интереса в год на ваши инвестиционные вложения! First mortgage. 42% LTV (Loan To Value). Срок вложений 2.5-3 года. Размер вложений от $25,000.
Скорее всего, возможность сделать вклад продлится всего около 3-4 недель.

Прочитайте статью, напечатанную на этой неделе в газете «Недельная Газета», и вы поймёте, почему такое возможно. Вы можете ответить на это письмо и попросить прислать статью по электронной почте. Вкладывать можно открытые деньги (non registered), можно использовать вложения в программы RRSP, TFSA, LIRA, а также трансфер из уже существующих программ — действительно редкая возможность.
Мы можем помочь вам в оформлении mortgage на очень хороших условиях, процент на ссуду зависит от вашей ситуации (full или part time; self-employed; владельцы бизнесов, имеющие только gross income, если нет дохода, но есть хороший первоначальный взнос; новые иммигранты; не резиденты и т.д.).
Планируете покупать жильё в первый раз и не хватает денег на первоначальный взнос? Поговорите со мной и я скорее всего найду вариант, как выйти из этой ситуации и купить жильё раньше.
Консолидация долгов — рефинансирование жилья, почему нет, если это выгодно? Очень часто надо остановиться и перестать платить высокие проценты банку за балансы по кредитным карточкам и линиям. Можно все долги объединить под один невысокий процент. Мы можем помочь вам рассчитать выгоду от такой транзакции.
Кстати, если у вас не самый лучший процент на моргидж, то позвоните в наш офис, Алёна посчитает и скажет, есть ли смысл пересматривать ваши условия или нет.
Если у вас подходит срок окончания контракта по моргиджу, то мы можем предоставить условия лучше, чем ваш банк. И новый банк возьмёт на себя расходы на адвоката и оценку недвижимости. Обратите внимание на информацию о том, почему заблаговременное обращение в наш офис поможет вам сэкономить деньги в течение следующих нескольких лет — http://www.totrov.com/mortgage/manage-your-mortgage/. Те же, кто сами регистрируются на нашем вебсайте, ещё и участвуют в розыгрыше 5-и призов каждые 3 месяца — http://www.totrov.com/three-night-cottage-vacation/.
Вы думаете, чем же отличаются небольшие банки от крупных? Можно ли работать с небольшим финансовым институтом? Насколько это опасно? По статистике большинство владельцев недвижимости начинают что-то переделывать в своём моргидже в среднем через 3.5 года. Что может произойти в этот момент, вы сможете прочитать в этой статье, размещённой на моём вебсайте http://www.totrov.com/resources/articles/art-2015-12/.
Мы помогаем в открытии кредитной линии под залог собственности в различных ситуациях (full или part time; self-employed; владельцы бизнесов, имеющие только gross income). Кстати, если необходима кредитная линия без залога недвижимости, то это тоже возможно, причём на очень выгодных условиях — всего лишь под 4.7%. Но для этого надо иметь налогооблагаемый доход.
На нашем вебсайте вы можете подать заявление на кредитные карточки с очень привлекательными условиями. Есть шесть различных вариантов, от реально низкого процента до возможности иметь очень хорошие бенефиты. Проверить условия вы можете, используя линк http://www.sergueitotrov.com/visa-cards-overview. Я даже писал статью и сравнивал DLC Gold Travel с RBC Infinite Avion. Эту статью мы тоже можем выслать по вашему запросу.
TFSA, GIC, просто Savings Account с интересом в несколько раз выше, чем в крупных банках. Действительно, мы можем открыть TFSA с гарантированным интересом в три раза больше, чем в любом крупном банке, тоже самое касается и закрытых вкладов GIC.
Если на работе нет бенефитов, то Travel Insurance — это то, что необходимо в поездке.
Если вы знаете, как работает такая страховая программа и вам меньше 60 лет, то вы можете сами оформить страховку на нашем вебсайте: http://www.totrov.com/insurance/travel-insurance/.
Medical Insurance для гостей и новых иммигрантов, а также страховка для получения «Super Visa». Сделайте страховку до прилёта гостей и они будут застрахованы даже в самолёте. При желании существующие проблемы со здоровьем также будут покрыты. Посмотрите условия и цены на нашем вебсайте http://www.totrov.com/insurance/medical-insurance/.

Уникальная страховая программа на случай серьёзных заболеваний, одновременно позволяющая копить деньги к пенсионному возрасту. Если человек не воспользуется этой страховкой, то через определённый период времени он сам получит все накопленные им средства.
Страхование жизни в Канаде является неотъемлемой частью общества – все финансовые институты предлагают вам страховаться при выдаче моргиджа, кредитных линий и кредитных карточек, даже на работе предлагают купить дополнительную страховку. Мы можем предложить условия гораздо лучше и цены будут ниже тех, которые вам могут предложить. Вопрос цены – не проблема, есть страховки и за несколько долларов. Самое главное, как специалист с 19 летним стажем, я смогу правильно подобрать различные страховые программы, соответствующие вашим потребностям и возможностям. Просчитать цены на различные страховые программы вы можете на калькуляторе, используя наш вебсайт http://www.totrov.com/insurance/calculator/.
Если вы работаете сами на себя или имеете свой бизнес, то есть смысл подумать и оформить такую же защищенность, какую обычно имеют «full time» сотрудники. Просто подумайте, что будет, если работающий сам на себя человек получит даже небольшую травму и не сможет работать какое-то время. Disability insurance возмещает зарплату, если вы не можете пойти на работу по уважительной причине и не важно, какой у вас «net income», есть страховки без подтверждения дохода.

Помощь в выборе и открытии гибкой детской накопительной программы RESP. Дело в том, что очень многие заблуждаются и думают, что такая программа одна — нет, их много, и условия у всех разные. Поскольку у меня есть разные лицензии, я могу предложить несколько вариантов образовательных программ. Мне нравится план, в котором не будет требований по продолжительности учёбы, в котором не важно, какую профессию выберет ребёнок и когда он пойдёт учиться — вы в этой программе денег не потеряете, лишь бы ребёнок проучился 3 месяца в любое время в течение 35 лет от сегодняшнего дня.
Я помогу вам разобраться, насколько вам выгодна пенсионная программа RRSP, будет ли этот план мешать получению социальных поддержек в пенсионном возрасте и вообще, что вас может ожидать при выходе на пенсию.
Конечно же, мы можем открывать RRSP в различных финансовых институтах.
Инвестирование, большие суммы или маленькие, на длительный срок (RRSP, LIRA – это план после ухода с работы) или нет. Мы можем вам помочь и в этом направлении. Мы работаем с различными организациями (банки, инвестиционные, страховые компании), и некоторые из них даже предлагают гарантии в инвестировании.
У нас есть договор на обслуживание наших клиентов по вопросам страхования автомобилей, домов, имущества и бизнесов (Liability Insurance and Builders Risk Insurance) с Михаилом Тотровым, страховым брокером, имеющим необходимые лицензии. Он работает в крупной брокерской компании Sound Insurance, существующей на рынке с 1940 года. Большое количество контрактов в брокерской компании позволяет увеличить шансы того, что в вашей ситуации Михаилу удастся найти приемлимые цены. В конце прошлого года он сказал, что в 9 случаях из 10 он может дать лучшие цены на автомобильную страховку.
Его e-mail miket@soundinsurance.ca
Телефоны: Bus. 416-987-7230, Cell. 416-302-3306, часы работы с 1 дня до 9 вечера (M-F).
Брокеридж даже планирует взять русскоговорящего customer service representative для улучшения качества обслуживания.

Спасибо за то, что вы с нами, и надеемся на долгие годы совместной работы.

Сергей Тотров и весь коллектив.

Financial Advisor, CFP, CLU
Mortgage Broker, AMP
416-222-0533
www.totrov.com

Если вы не хотите получать такого рода электронные сообщения, то просто ответьте нам на этот e-mail.

Если кто-то хочет вложить деньги на длительный срок с гарантией, что каждый месяц будет фиксироваться только положительное движение рынка (написано в контракте), то вы можете обратиться к нам. В этом плане вы участвуете только в положительном движении рынка и гарантированно будете иметь не меньше того, что вложили. Такой план подходит для RRSP, LIRA, Long Term Open Investment account. Спросите у нас, как работают гарантии.